Für ein Grundstück in einem Gewerbegebiet in Köln Niehl haben wir eine Bebauungssimulation erstellt, die die Möglichkeiten einer neuen Nutzung aufzeigt. Das interessante Konzept des „Bau-Turbo“ ermöglicht es, in Ballungszentren mit Wohnungsknappheit durch eine Befreiung von der Festsetzung des Bebauungsplans neue Nutzungen zu realisieren, die normalerweise nicht zulässig wären – in diesem Fall Wohnen auf einem Gewerbegrundstück. Die Regierung strebt an, solche Projekte in sehr kurzer Zeit zu genehmigen, um der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in städtischen Gebieten gerecht zu werden. In der Bebauungssimulation haben wir ein fünfgeschossiges Gebäude modelliert, das die Potenziale dieses innovativen Ansatzes veranschaulicht.

Projekt: quartier pasteur